03.73.71.00.69
44 Avenue Charles de Gaulle
71400 Autun

Maison de maître située dans le centre historique d'AUTUN, de 240 m² dans un parc clos, arborés et classé


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Coup de coeur

Propriete 240 m² - 8 Pièces - Autun 430 000


Description de l'offre Ref 01RB719


Ce bien de prestige est composé, en rez-de-jardin d'une grande entrée, une cuisine entièrement équipée, de 16 m², donnant sur une terrasse, un séjour de 36 m², avec parquet au sol, équipé d'une cheminée fonctionnelle, un wc avec lave mains, une buanderie, un cellier, nombreux placards. A l'étage deux grandes chambres de 30 et 20m² avec vue sur le parc et petit balcon pour l'une d'elles. Deux salles d'eau dont une avec balcon, un wc. Un bureau ayant une entrée indépendante, un fumoir actuellement utilisé en salon. Au dernier niveau un dégagement, deux chambres dont une avec cabinet de toilette, grenier et mansarde. La propriété possède également une terrasse couverte avec coin barbecue, un portail motorisé permettant d'accéder à un abri avec emplacement pour deux voitures, un bûcher, deux grandes caves, une chaufferie. Parc clos, arboré, classé. Chauffage au gaz de ville. Proximité des écoles et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 950 € et 5 400 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 71400


Surface habitable (m²) 240 m²


surface terrain 2 112 m²


Surface loi Carrez (m²) 240 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente 430 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 428 €


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